1976〜1986年築, 専有面積29.15㎡〜49.15㎡の平均販売価格
埼玉県
31.8万円/㎡
前年比-10.8%
さいたま市北区
13.6万円/㎡
前年比--
第13大宮ハイツ
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩8分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
539万円
13.8万円/㎡
514
531
547
564
AI査定結果
推定相場価格
539万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
531万円〜547万円
13.6万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年6月8日
第13大宮ハイツ
530万円（13.5万円/㎡）/ 3階 / 39.15㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 530万円 | 13.5万円 | 3階 | 39.15㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/29 | 550万円 | 14.0万円 | 3階 | 39.15㎡ | 2K | 南 |
| 2024/11/19 | 420万円 | 12.9万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/18 | 480万円 | 14.7万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/08 | 580万円 | 14.8万円 | 3階 | 39.15㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/17 | 580万円 | 17.8万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/19 | 640万円 | 19.6万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/18 | 620万円 | 19.0万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/03 | 800万円 | 18.9万円 | 4階 | 42.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/26 | 630万円 | 16.1万円 | 3階 | 39.15㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/28 | 720万円 | 22.1万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 23.9万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 27.0万円 | 2階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 530万円 | 13.5万円 | 39.15㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/01 | 第41大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 430万円 | 10.8万円 | 39.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/28 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 20.2万円 | 48.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | 第28大宮ハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅10分 | 599万円 | 13.7万円 | 43.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/24 | ジャルダン北大宮 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅8分 | 650万円 | 19.5万円 | 33.3㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 大宮パークサイド さいたま市北区土呂町 | 大宮公園駅5分 | 680万円 | 20.0万円 | 34.02㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%下落、さいたま市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して0.7%割安です。